Veel Nederlanders dromen van het kopen van een vakantiehuis in Frankrijk. Een tweede woning, waar ze naartoe kunnen wanneer ze een lang weekend de tijd hebben. Waar het bovendien vaker zonnig is dan in ons land. Liefst in zo’n schattig Frans dorpje waar je iedere ochtend van croissants en stokbrood kunt genieten. Of je ziet het als een slimme investering, want een vakantiehuis kan je behoorlijk wat rendement opleveren.
Het is verstandig om je vooraf goed te informeren en te oriënteren. Wij geven alvast een aantal tips. Want wat moet je nu echt weten als je een vakantiehuis in Frankrijk gaat kopen?
Onze eerste tip klinkt logisch, maar toch storten nog veel Nederlanders zich zonder enige begeleiding of voorbereiding in de Franse huizenmarkt. Iedere regio heeft bovendien zijn eigen prijsklassen. Ondanks de stijgende prijzen in Frankrijk, is de vastgoedmarkt er nog steeds heel aantrekkelijk voor ons Nederlanders. Vooral huizen aan de kust zijn gewild, al zijn deze meestal wel een stuk prijziger dan een huis in het binnenland. Leer de markt kennen, vergelijk prijzen online en focus je op een voor jou aantrekkelijke regio. Ieder departement heeft zijn eigen karakter.
Als je eenmaal hebt bepaald in welke regio je een huis wilt kopen en de markt een beetje kent, is het tijd om huizen te bezichtigen. Als je geen Frans spreekt, is het aan te raden iemand mee te nemen die de taal wel beheerst. Of je koopt je woning via een Nederlandse organisatie die je hierin begeleidt.
Veel Nederlanders vinden het prettig om in hun eigen taal te kunnen communiceren. Verdiep je in de staat van de woning en zorg ervoor dat je weet welke onderdelen van de woning bij de aankoop horen. Is dat schuurtje straks van jou of van de buurman? En natuurlijk wil je weten of de woning verhuurd mag worden.
Zoals we allemaal kunnen zien in programma’s als ‘Ik Vertrek’, vallen verbouwingskosten vaak veel duurder uit dan vooraf gedacht. Wil je echt graag een opknappertje kopen? Of wil je er snel in en de kosten beperkt houden? In dat laatste geval ga je dus op zoek naar een bewoonbare woning waar je niet veel aan hoeft te doen. Heb je toch je oog op een bouwvallig paleis laten vallen en ben je een klusser? Informeer dan goed naar de eventuele monumentenstatus. Een monumentaal pand mag namelijk niet altijd verbouwd worden.
Het klinkt heel mooi om de verhuur van een woning zelf te doen, maar het kost je behoorlijk wat tijd. De verhuur van de woning uitbesteden is dan ook helemaal geen slecht idee. Zeker op enkele ruim opgezette vakantieparken is dit mogelijk. Je hebt dan helemaal geen omkijken naar boekingen, beheer en schoonmaak en ontvangt wel rendement aan het einde van het jaar.
We hebben alvast een pareltje voor je geselecteerd. Village de Montmarsis ligt in het zuiden van Frankrijk, in de Dordogne en tegen de Provence aan. Een toeristische regio waar heel veel te doen is. Er zijn prachtige dorpen, kastelen, grotten en markten in de buurt. En ook als je houdt van een actieve vakantie is dit een prima uitvalsbasis. Je kunt er bijvoorbeeld volop fietsen, wandelen en kanoën. En het weer is er het hele jaar door aangenaam. Hete zomers en een warm voor-en najaar.
Bij verhuur krijg je een goed rendement en je kunt er zelf zo vaak naartoe als je wilt. De regio is niet voor niets heel populair; de natuur is er prachtig en de dorpen en steden ook. Dat trekt veel bezoekers en daardoor ook huurders voor jouw vakantiehuis in Frankrijk.
