Jaarlijks stelt het internationale vastgoedbureau Cushman & Wakefield een rapport op met een overzicht van de duurste winkelstraten ter wereld. Huurprijzen worden onder de loep genomen en op basis hiervan een ranglijst opgesteld. De duurste winkelstraat van ons land is de Amsterdamse Kalverstraat, met een huurprijs van maar liefst 2850 euro per m2 per jaar. Wereldwijd is dat bedrag goed voor een 17e plek op de ranglijst.
In het onderzoek werden 8 Nederlandse winkelstraten meegenomen. De P.C. Hooftstraat in Amsterdam eindigde op de 2e plaats (€ 2800,-), gevolgd door de Grote Straat in Maastricht (€ 1600,-) en de Lijnbaan in Rotterdam (€ 1500,-). Het verschil tussen Amsterdam en Maastricht is al behoorlijk, maar met de nummer 8, de Kethelstraat in Arnhem, is het echt significant. Daar betaal je namelijk gemiddeld € 800,- per m2 per jaar.
De huurprijzen in de best bezochtste winkelstraten van ons land zijn in het afgelopen jaar behoorlijk stabiel gebleven. Genoemde prijzen zijn de topprijzen op de drukste plekken van deze winkelstraten. Cushman & Wakefield geeft aan dat Nederland nog steeds een aantrekkelijk vestigingsland is voor internationale retailers, vanwege de redelijke huurprijzen in de best bezochte winkelstraten.
Causeway Bay in Hong Kong is voor het tweede jaar op rij de duurste winkelstraat ter wereld. En het verschil met onze Amsterdamse topprijs is behoorlijk, want hier betaal je 25.965 euro per m2 per jaar. Op de tweede plek vinden we Upper 5th Avenue in New York, gevolgd door New Bond Street in Londen. Die laatste is ook meteen de duurste winkelstraat van Europa, gevold door de Avenue des Champs-Élysees in Parijs. Het verbaast ons dat we Rodeo Drive in L.A. niet in de top-10, of zelfs top-20, terugvinden. Het is toch dé plek waar de ‘rich & famous’ gaat shoppen, met ongelimiteerde creditcards.
De volledige top-10 is als volgt:
Ondanks dat we wereldwijd steeds meer online kopen, blijven de huurprijzen van winkelpanden stabiel. We hebben de laatste jaren behoorlijk wat winkelketens om zien vallen, waarvan Hudson’s Bay nog vrij recent. Toch blijft er ook voldoende animo voor nieuwe retailers om zich hier te vestigen.
Het complete rapport vind je hier.
